СКЛАДСКОЙ ПРОЕКТ СКЛАССА «А» В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

«Уткина заводь»

О проекте

Складской Комплекс «Уткина Заводь» – один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» Ленинградской области. Его площадь составляет 210 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Уткина Заводь» привлекательным для представителей различных направлений бизнеса.

Местоположение

Складской Комплекс «Уткина Заводь» расположен на юго-востоке г. С-Петербурга, на внутренней стороне КАД, между Вантовым мостом и Мурманским шоссе. Логистический терминал находится в непосредственной близости от Московского шоссе, принимающего основные транспортные грузопотоки страны. На территорию объекта есть отдельные въезды с КАД и Октябрьской набережной.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Склады класса "А"

  • рабочая высота потолков – 12 м
  • шаг колонн – 12x24 м
  • нагрузка на пол – от 6 т/м2
  • глубина здания – от 80 до 120 м
  • уровень пола – 1,2 м
  • бетонный пол с антипылевым покрытием
  • пожарная сигнализация
  • спринклерная система пожаротушения
  • огороженная охраняемая территория
  • современная комплексная система безопасности
  • встроенные блоки офисных помещений

Территория

  • огороженная охраняемая территория
  • централизованная система безопасности
  • система видеонаблюдения по периметру складского объекта
  • контроль доступа

Парковки

  • 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей
  • 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей
План объекта
Запрашиваемая площадь*
Неверный ввод
Телефон*
Неверный ввод
E-mail*
Неверный ввод
Панорамный вид на складской комплекс и КАД
Панорамный вид на складской комплекс и КАД
Зона разгрузки-погрузки
Зона разгрузки-погрузки
Процесс разгрузки
Процесс разгрузки
Складской корпус компании Х5
Складской корпус компании Х5
Рабочие будни объекта
Рабочие будни объекта
Офис управляющей компании
Офис управляющей компании
Склад готов к въезду арендаторов
Склад готов к въезду арендаторов
Вид сверху на складской комплекс «Уткина Заводь»
Вид сверху на складской комплекс «Уткина Заводь»

Наши арендаторы

1
2
3
4
5
6
3
8
9
10
11
12
13
14
15
16

адрес

Россия, 143149,
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н,
д. Новосаратовка,
промзона «Уткина Заводь», уч. 1

по вопросам аренды

+7 495 644 0 777
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
59°51'56.7" N
30°31'30.7" E

Мы работаем, чтобы Ваш бизнес развивался эффективнее

Команда проекта

  • Сафрон Бочаров Управляющий объектом

    Возглавляет команду по технической эксплуатации складского объекта. Контролирует своевременное проведение профилактических, ремонтных и аварийных работ. Осуществляет надзор за своевременными инспекциями оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов зданий. Курирует службу пожарной охраны и уборки. Опыт работы более 13 лет.
  • Кирилл Нечаев Mенеджер по работе с Арендаторами

    Взаимодействует с арендаторами непосредственно на складском комплексе по всем вопросам подготовки помещений, инженерных систем и территории к передаче в аренду, а также составления и подписания Актов доступа и приема/передачи помещений. Он контролирует соблюдение Арендаторами Правил, действующих на Территории Комплекса. Опыт работы на складском рынке более 8 лет.
  • Юлия Брославец Заместитель начальника управления по работе с Арендаторами

    Взаимодействует с текущими арендаторами на предмет исполнения договоров аренды: согласование и подготовка проектов документов, касающиеся изменений текущих условий, контроль дебиторской задолженности, своевременность оплат и т.п. Опыт работы на рынке управления коммерческой недвижимостью более 16 лет.
  • Илья Проничкин Начальник управления по работе с Арендаторами

    Контактирует с потенциальными арендаторами по вопросам, связанным со сдачей в аренду площадей складского комплекса. Осуществляет переговоры по существенным условиям договоров. Сопровождает клиента до момента подписания договора аренды и передачи помещения Арендатору. Опыт работы на рынке складской недвижимости более 9 лет.
  • Татьяна Ковалева Руководитель отдела правового сопровождения работы с арендаторами

    Координирует работу отдела правого сопровождения договоров аренды, в том числе, претензионную работу. Профессиональная деятельность Татьяны более 11 лет связана с правовым обеспечением работы крупных девелоперских компаний Московского региона в сфере коммерческой недвижимости.
  • Сафрон Бочаров
  • Кирилл Нечаев
  • Юлия Брославец
  • Илья Проничкин
  • Татьяна Ковалева