СКЛАДСКОЙ ПРОЕКТ СКЛАССА «А» В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

«Уткина заводь»

О проекте

Складской Комплекс «Уткина Заводь» – один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» Ленинградской области. Его площадь составляет 210 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Уткина Заводь» привлекательным для представителей различных направлений бизнеса.

Местоположение

Складской Комплекс «Уткина Заводь» расположен на юго-востоке г. С-Петербурга, на внутренней стороне КАД, между Вантовым мостом и Мурманским шоссе. Логистический терминал находится в непосредственной близости от Московского шоссе, принимающего основные транспортные грузопотоки страны. На территорию объекта есть отдельные въезды с КАД и Октябрьской набережной.

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Склады класса "А"

  • рабочая высота потолков – 12 м
  • шаг колонн – 12x24 м
  • нагрузка на пол – от 6 т/м2
  • глубина здания – от 80 до 120 м
  • уровень пола – 1,2 м
  • бетонный пол с антипылевым покрытием
  • пожарная сигнализация
  • спринклерная система пожаротушения
  • огороженная охраняемая территория
  • современная комплексная система безопасности
  • встроенные блоки офисных помещений

Территория

  • огороженная охраняемая территория
  • централизованная система безопасности
  • система видеонаблюдения по периметру складского объекта
  • контроль доступа

Парковки

  • 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей
  • 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей
План объекта
Запрашиваемая площадь*
Неверный ввод
Телефон*
Неверный ввод
E-mail*
Неверный ввод
Панорамный вид на складской комплекс
Панорамный вид на складской комплекс
Организация работы склада внутри
Организация работы склада внутри
Выезд со складского комплекса непосредственно на КАД
Выезд со складского комплекса непосредственно на КАД
Рабочие будни объекта
Рабочие будни объекта
Административно-бытовой корпус (АБК)
Административно-бытовой корпус (АБК)
Вид сверху на складской комплекс
Вид сверху на складской комплекс
Внутрискладское пространство комплекса
Внутрискладское пространство комплекса
Зона  разгрузки-погрузки
Зона разгрузки-погрузки

Наши арендаторы

X5
Wildberries
VKD
9
10
Total-terminal
Melon
13
Koleso
Bobrov
Interdisp
Alt
Dialog
Servicelogistic

адрес

Ленинградская обл.,
Всеволожский район,
г.п. им. Свердлова,
д. Новосаратовка,
промзона «Уткина заводь», уч.1

аренда

Иван Севоднясев:
Email:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел.:
+7-985-891-15-10

Мы работаем, чтобы Ваш бизнес развивался эффективнее

Команда проекта

  • Сафрон Бочаров Управляющий объектом

    Возглавляет команду по технической эксплуатации складского объекта. Контролирует своевременное проведение профилактических, ремонтных и аварийных работ. Осуществляет надзор за своевременными инспекциями оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов зданий. Курирует службу пожарной охраны и уборки. Опыт работы более 16 лет.
  • Иван Севоднясев Ведущий специалист по работе с Арендаторами

    Взаимодействует с арендаторами по всем вопросам подготовки помещений, инженерных систем, территории к передаче в аренду, составления и подписания Актов доступа и приема/передачи помещений. Контролирует корректного исполнения Арендаторами обязательств по договорам аренды и соблюдения ими Правил, действующих на Территории Комплекса. Опыт работы на складском рынке более 12 лет.
  • Юлия Брославец Заместитель начальника управления по работе с Арендаторами

    Взаимодействует с текущими арендаторами на предмет исполнения договоров аренды: согласование и подготовка проектов документов, касающиеся изменений текущих условий, контроль дебиторской задолженности, своевременность оплат и т.п. Опыт работы на рынке управления коммерческой недвижимостью более 19 лет.
  • Илья Проничкин Начальник управления по работе с Арендаторами

    Контактирует с потенциальными арендаторами по вопросам, связанным со сдачей в аренду площадей складского комплекса. Осуществляет переговоры по существенным условиям договоров. Сопровождает клиента до момента подписания договора аренды и передачи помещения Арендатору. Опыт работы на рынке складской недвижимости более 12 лет.
  • Татьяна Ковалева Руководитель отдела правового сопровождения работы с Арендаторами

    Координирует работу отдела правого сопровождения договоров аренды, в том числе, претензионную работу. Профессиональная деятельность Татьяны более 14 лет связана с правовым обеспечением работы крупных девелоперских компаний Московского региона в сфере коммерческой недвижимости.
  • Сафрон Бочаров
  • Иван Севоднясев
  • Юлия Брославец
  • Илья Проничкин
  • Татьяна Ковалева