Уткина заводь

About 1

СКЛАДСКОЙ ПРОЕКТ СКЛАССА «А» В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

«Уткина заводь»

О проекте

Складской Комплекс «Уткина Заводь» – один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» Ленинградской области. Его площадь составляет 210 000 м². Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Уткина Заводь» привлекательным для представителей различных направлений бизнеса.

Местоположение

Складской Комплекс «Уткина Заводь» расположен на юго-востоке г. С-Петербурга, на внутренней стороне КАД, между Вантовым мостом и Мурманским шоссе. Логистический терминал находится в непосредственной близости от Московского шоссе, принимающего основные транспортные грузопотоки страны. На территорию объекта есть отдельные въезды с КАД и Октябрьской набережной.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Склады класса "А"

рабочая высота потолков – 12 м
шаг колонн – 12x24 м
нагрузка на пол – от 6 т/м²
глубина здания – от 80 до 120 м
уровень пола – 1,2 м
бетонный пол с антипылевым покрытием
пожарная сигнализация
спринклерная система пожаротушения
огороженная охраняемая территория
современная комплексная система безопасности
встроенные блоки офисных помещений

Территория

огороженная охраняемая территория
централизованная система безопасности
система видеонаблюдения по периметру складского объекта
контроль доступа

Парковки

1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м² складских площадей
2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м² складских площадей

План объекта

Панорамный вид на складской комплекс и КАД

Вид сверху на складской комплекс «Уткина Заводь»

Наши арендаторы

адрес

Ленинградская обл.,
Всеволожский район,
г.п. им. Свердлова,
д. Новосаратовка,
промзона «Уткина заводь», уч.1

реквизиты

Наименование: ООО «МЛП-КАД»
ИНН: 4703085654

Презентация

Скачать презентацию

Скачать видео проекта

СКАЧАТЬ ПРАВИЛА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ

СКАЧАТЬ ПРАВИЛА ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ

59°51'56.7" N

30°31'30.7" E

Мы работаем, чтобы Ваш бизнес развивался эффективнее

Команда проекта

Сафрон Бочаров Управляющий объектом
Возглавляет команду по технической эксплуатации складского объекта. Контролирует своевременное проведение профилактических, ремонтных и аварийных работ. Осуществляет надзор за своевременными инспекциями оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов зданий. Курирует службу пожарной охраны и уборки. Опыт работы более 16 лет.
Иван Севоднясев Ведущий специалист по работе с Арендаторами
Взаимодействует с арендаторами по всем вопросам подготовки помещений, инженерных систем, территории к передаче в аренду, составления и подписания Актов доступа и приема/передачи помещений. Контролирует корректного исполнения Арендаторами обязательств по договорам аренды и соблюдения ими Правил, действующих на Территории Комплекса. Опыт работы на складском рынке более 12 лет.
Юлия Брославец Заместитель начальника управления по работе с Арендаторами
Взаимодействует с текущими арендаторами на предмет исполнения договоров аренды: согласование и подготовка проектов документов, касающиеся изменений текущих условий, контроль дебиторской задолженности, своевременность оплат и т.п. Опыт работы на рынке управления коммерческой недвижимостью более 19 лет.
Илья Проничкин Начальник управления по работе с Арендаторами
Контактирует с потенциальными арендаторами по вопросам, связанным со сдачей в аренду площадей складского комплекса. Осуществляет переговоры по существенным условиям договоров. Сопровождает клиента до момента подписания договора аренды и передачи помещения Арендатору. Опыт работы на рынке складской недвижимости более 12 лет.
Татьяна Ковалева Руководитель отдела правового сопровождения работы с Арендаторами
Координирует работу отдела правого сопровождения договоров аренды, в том числе, претензионную работу. Профессиональная деятельность Татьяны более 14 лет связана с правовым обеспечением работы крупных девелоперских компаний Московского региона в сфере коммерческой недвижимости.