ПЕРВЫЙ ШАГ НА ПУТИ К УНИФИКАЦИИ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ СДЕЛАН!

В Банке ВТБ, в рамках конференции «Классификация Light Industrial», прошла презентация первой межкорпоративной классификации объектов Light Industrial.

Предложенная классификация — это первый шаг на пути к созданию продуктов для унификации и развития российского рынка недвижимости. Этот инновационный инструмент позволит не только глубже понять востребованный продукт на рынке, но и корректно оценивать проекты сегмента Light Industrial.

В разработке новой классификации принимали участие НКО «Альянс экспертов недвижимости» при участии ВТБ, СБЕРа, ВЭБ РФ, АИП (Ассоциация индустриальных парков России), СМАО, а также эксперты с опытом работы в данной сфере более 10 лет из таких  компаний как: Skladman USG, Union Brokers, ОЭЗ ППТ Максимиха, ХСА, Parametr и Ricci, к ним присоединились  финансовые аналитики и оценщики из Ricci, B1, SRG, ОКС ЛАБС.

Главная задача, которую ставил перед собой, каждый участник этого проекта  - создать единое информационное пространство между экспертами банковского, девелоперского и консалтингового сообщества.  

Создание проекта Re-Digest инициировали Комитет по залогам и оценке АБР (Ассоциации банков России), СМАО (Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков) и РГУД (Российская гильдия риэлторов и девелоперов). Сегодня проект Re-Digest включает в себя рабочие группы по пяти сегментам: индустриально-складская, офисная, торговая, жилая недвижимость и земельные участки.  Каждый дайджест по сегменту содержит классификацию продукта в деталях, параметры влияния на цены аренды и продажи, корректировки для оценки. Они публикуются в электронном формате ежеквартально на АБР, СМАО, РГУД и собственном сайте проекта.  Классификация Light Industrial, по мнению участников проекта, поможет стандартизировать методики оценки объектов сегмента, а также представит объективный взгляд на продукт и его инвестиционный потенциал от ведущих девелоперов, банков, консалтинговых и оценочных компаний.

Яна Кузина, сооснователь НКО «Альянс экспертов недвижимости», рассказала: «Мы хотим объединить рынок для разработки единых стандартов классификации продуктов рынка недвижимости и повышение прозрачности оценки. И нам это удается!»  

Антон Вовк, руководитель Департамента залогов - старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО), председатель Комитета по оценочной деятельности Российской Гильдии управляющих девелоперов (ГУД), прокомментировал: «Интерес банков к работе НКО заключается в том, что банкам важно понимать, что происходит на рынке недвижимости. Нужно управлять залоговым портфелем, его активно мониторить и оперативно реагировать на изменения в столь волатильной среде. Наш проект — это инструмент, который легко «вшивается» в эти процессы».  

Галина Булычева, председатель Экспертного Совета СМАО: «Наш проект способствует не только повышению качества оценки, но и пониманию всеми участниками рынка коммерческой недвижимости основных тенденций и того, что нам ждать в ближайшей перспективе. Мы провели колоссальную работу по классификации каждого сегмента. Например, на основе вышедшей классификации Light Industrial будет проводится рейтингование зданий, а это серьезная работа с параметрами, в т.ч. для сделок и аренды. Дайджест нам необходим как воздух, и мы будем развиваться в этом направлении, чтобы создавать новые качественные продукты».

Контакты

ОФИС КОМПАНИИ

121099, Россия, г. Москва,
Смоленская площадь, д. 3

ЧАСЫ РАБОТЫ

Понедельник – Пятница
с 9-00 до 18-00

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

+7 495 644 0 777

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Презентация

Видеопрезентация