Уткина заводь

Kad 3

«Уткина заводь»

О проекте

Складской Комплекс «Уткина Заводь» – один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» Ленинградской области. Его площадь составляет 210 000 м². Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Уткина Заводь» привлекательным для представителей различных направлений бизнеса.

Местоположение

Складской Комплекс «Уткина Заводь» расположен на юго-востоке г. С-Петербурга, на внутренней стороне КАД, между Вантовым мостом и Мурманским шоссе. Логистический терминал находится в непосредственной близости от Московского шоссе, принимающего основные транспортные грузопотоки страны. На территорию объекта есть отдельные въезды с КАД и Октябрьской набережной.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Склады класса "А"

рабочая высота потолков – 12 м
шаг колонн – 12x24 м
нагрузка на пол – от 6 т/м²
глубина здания – от 80 до 120 м
уровень пола – 1,2 м
бетонный пол с антипылевым покрытием
пожарная сигнализация
спринклерная система пожаротушения
огороженная охраняемая территория
современная комплексная система безопасности
встроенные блоки офисных помещений

Территория

огороженная охраняемая территория
централизованная система безопасности
система видеонаблюдения по периметру складского объекта
контроль доступа

Парковки

1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м² складских площадей
2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м² складских площадей

План объекта

адрес

Ленинградская обл.,
Всеволожский район,
г.п. им. Свердлова,
д. Новосаратовка,
промзона «Уткина заводь», уч.1

аренда

Иван Севоднясев:
Email:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел.:
+7-985-891-15-10

СКАЧАТЬ ПРАВИЛА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ

СКАЧАТЬ ПРАВИЛА ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ

Мы работаем, чтобы Ваш бизнес развивался эффективнее

Команда проекта

ВИТАЛИЙ ТКАЧЕНКО Управляющий объектом
Осуществляет управление всей административной деятельностью, связанной с эксплуатацией складского комплекса. Контролирует своевременное проведение профилактических, ремонтных и аварийных работ. Осуществляет надзор за своевременными инспекциями оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов зданий. Курирует службу пожарной охраны и уборки. Опыт работы в сфере управления складской недвижимостью 18 лет.
ИВАН СЕВОДНЯСЕВ Ведущий специалист по работе с Арендаторами
Взаимодействует с арендаторами по всем вопросам подготовки помещений, инженерных систем, территории к передаче в аренду, составления и подписания актов доступа и приема/передачи помещений. Контролирует исполнение арендаторами обязательств по договорам аренды на территории складского комплекса. Опыт работы на рынке складской недвижимости более 13 лет.
СВЕТЛАНА ФИЛИППОВА Начальник отдела по работе с Арендаторами
Координирует работу отдела по взаимодействию с текущими арендаторами. Контролирует урегулирование спорных вопросов, возникающих в процессе операционной деятельности, а также своевременное исполнение обязательств и услуг, предусмотренных договорными отношениями. Стаж работы в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет.
ЮЛИЯ БРОСЛАВЕЦ Заместитель начальника отдела по работе с Арендаторами
Взаимодействует с текущими арендаторами по вопросам исполнения договоров аренды: согласование и подготовка проектов документов, касающихся изменений текущих условий, контроль дебиторской задолженности, своевременность оплат. Опыт работы на рынке управления коммерческой недвижимостью более 20 лет.
ТАТЬЯНА КОВАЛЕВА Руководитель отдела правового сопровождения работы с Арендаторами
Координирует работу отдела правого сопровождения договоров аренды, в том числе, претензионная работа. Профессиональная деятельность Татьяны более 20 лет связана с правовым обеспечением работы крупных девелоперских компаний в сфере коммерческой недвижимости.